不动产二次抵押贷款是什么？ 不动产二次抵押贷款处理的流程是怎样的？ 住房二次抵押是指房地产在贷款过程中再次申请贷款的行为，这也是银行的新的贷款服务。 但是，房地产次级抵押贷款有一些限制，所以在申请之前最好了解具体的流程。
什么是不动产次级抵押贷款？
不动产次级贷款是指不动产仍在抵押中，处于正常还款状态，不动产的权属所有者决定再次使用该不动产向银行申请抵押贷款，在再次申请抵押贷款之前，不结算上次的抵押贷款，则下次贷款为不动产次级贷款
不动产二次抵押贷款流程
一、通过银行处理
1、首先需要向贷款银行提交次级抵押贷款申请。 银行同意后才能办理次级抵押贷款手续。 这家贷款银行是你以前申请贷款的银行。 因为同样的不动产不能向不同的银行抵押贷款。
申请通过后，需要向银行提交贷款所需的资料。 银行会审查你的资料，审查后告诉你结果。
3、审核通过后，需要与银行签订二次抵押贷款合同，办理贷款合同公证手续。
4、办完手续后，银行会在指定日期向你发放贷款。
二、通过民间贷款机构办理
1、需要向贷款银行咨询，确认是否同意二次抵押手续。
2、银行同意后，贷款机构了解你的个人信息，了解你是否符合二次抵押贷款的条件，了解房屋的基本信息。
3、贷款机构对房屋进行实地调查，了解房屋的位置、配套、环境和面积等因素，了解房屋是否有二次抵押的价值。
4、考察结束后，贷款机构将与你协商房产二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率、服务费等。
5、双方协商后，可以签订民间二次抵押的贷款合同。
6、合同签订后，贷款机构工作人员将陪同你到房屋管理局办理二次抵押登记手续。 别忘了准备相关资料。
7、办理二次抵押登记后，需要到房屋管理局领取他的权属证书，并将房产证交给中介保管。
8、所有手续办好后，贷款机构将按约定日期向你发放贷款。 当然，也别忘了把服务费付给他们。
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